Antalya’da yatırım danışmanlığı alanında faaliyet gösteren Gülhanım Yüksel, gayrimenkul sektörüne ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Eğitim hayatına Burdur’un Çavdır ilçesinde başlayan ve Kamu Yönetimi Lisans Bölümü’nden mezun olan Yüksel, kamu görevlerinin ardından yatırım danışmanlığı alanında çalışmaya başladığını belirtti.

Siyaset ve sivil toplum kuruluşlarında da aktif görevler üstlenen Yüksel, yatırım danışmanlığının yalnızca satış yapmak olmadığını, yatırımcıların geleceğine yön veren önemli bir meslek olduğunu ifade etti.

Hisseli Tapularda Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul sektöründe vatandaşların en fazla bilgi eksikliği yaşadığı konuların başında hisseli tapulu arsa ve tarla satışlarının geldiğini belirten Yüksel, hisseli taşınmazlarda diğer hissedarların haklarının gözetilmesi gerektiğini söyledi.

Yüksel, hisseli satışlarda öncelikle hissedarlar arasında uzlaşının sağlanmasının önemine dikkat çekerek, süreçlerin hukuki ve etik kurallara uygun şekilde yürütülmesinin hem alıcı hem de satıcı açısından büyük önem taşıdığını vurguladı.

“Emlakçı ile Yatırım Danışmanı Aynı Değildir”

Sektörde sıkça karıştırılan bir konuya da değinen Yüksel, emlakçılık ile yatırım danışmanlığının farklı alanlar olduğunu ifade etti.

“Emlakçı satış sürecini yönetirken, yatırım danışmanı yatırımcının kısa ve uzun vadeli hedeflerini değerlendirir, risk analizleri yapar ve yatırım stratejileri oluşturur. Danışmanlık, sadece satış yapmak değil, yatırımcının geleceğine rehberlik etmektir” dedi.

Profesyonellik ve Uzmanlık Vurgusu

Müşterilerden gelen en önemli şikâyetlerden birinin ihtiyaçlarına uygun portföy sunulmaması olduğunu belirten Yüksel, yatırımcıların beklentilerini karşılamayan taşınmazların önerilmesinin güven kaybına neden olduğunu söyledi.

Gayrimenkul sektörünün ciddi bilgi, eğitim ve deneyim gerektirdiğini ifade eden Yüksel, sektörde yeterli bilgiye sahip olmayan kişilerin faaliyet göstermesinin hem yatırımcıları mağdur ettiğini hem de mesleğin saygınlığına zarar verdiğini dile getirdi.

“Güven, Bilgi ve Tecrübe Vazgeçilmezdir”

Meslek hayatı boyunca danışanlarına şeffaf, hızlı ve çözüm odaklı hizmet vermeye özen gösterdiğini belirten Yüksel, doğru yatırım kararlarının ancak güvenilir bilgi ve uzman desteğiyle alınabileceğini söyledi.

Yüksel açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

“Doğru yatırımın temelinde güven, bilgi ve tecrübe vardır. Yatırımcıların uzman görüşü alarak hareket etmeleri, hem riskleri azaltacak hem de daha sağlıklı kararlar vermelerini sağlayacaktır.”

Gazeteci Köksal Selçuk’a görüşlerini paylaşma fırsatı sunduğu için teşekkür eden Yüksel, gayrimenkul sektörünün daha güvenilir ve profesyonel bir yapıya kavuşabilmesi için eğitimli danışmanların yetişmesinin büyük önem taşıdığını ifade etti.